Споры с застройщиками

Даже при правильно заключенном с застройщиком договоре и хорошей репутации компании, занимающейся строительством объектов недвижимости, всегда есть вероятность возникновения риска. Споры с застройщиками могут возникнуть на различных этапах сотрудничества – строительство здания, его ввод в эксплуатацию, а также передача объектов недвижимости покупателю, регистрация прав на недвижимость. Нередки и судебные споры с застройщиками – в большинстве случаев только лишь через суд может обеспечиваться защита прав дольщиков. Опытные специалисты компании «NEWLEX» помогут решить судебный спор с застройщиком и добиться успеха.


Специалисты «NEWLEX» помогут в следующих ситуациях:

  • Споры со строительными компаниями по договорам долевого участия
  • Расторжение договора долевого участия и паевого взноса, взыскание пени по этим договорам 
  • Дела о нарушении сроков сдачи дома в эксплуатацию, ненадлежащему исполнению договора 
  • Грамотное юридическое сопровождение договора долевого строительства 
  • Возвращение денежных средств от застройщиков, при нарушении последних своих обязательств по договору
  • Возврат денег, которые были уплачены в ходе заключения предварительного договора купли-продажи 
  • Необходимость получения помощи при банкротстве застройщика, при выходе из членов кооператива 
Юристами по спорам с застройщиками в первую очередь проводится претензионная работа, направленная на мирное урегулирование проблемы в досудебном порядке. Составляется специальная претензия застройщику о нарушении, после чего отправляется ему на рассмотрение. Если компания откажется удовлетворить требования, указанные в претензии, либо не ответит на нее в установленный срок, юристы по спорам с застройщиком переходят к дальнейшим действиям – подготовке к судебному разбирательству для защиты прав дольщиков.

Как мы решаем проблемы

У вас есть претензии застройщику о нарушении? В таком случае вам необходима помощь опытных юристов по спорам с застройщиками, потому что данная категория споров требует знания специфики судебных процессов по защите прав дольщиков. 

Например, участник долевого строительства имеет ряд особых прав, определенных ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".  Самый распространенный случай нарушения этих прав – когда застройщики передают ключи покупателю позже срока, установленного договором.  В  любом договоре с застройщиком для таких ситуаций прописывается неустойка, которая выплачивается в обязательном порядке стороной, просрочившей срок исполнения договоренностей.  Но если в адрес суда вовремя не отправлена претензия потерпевшего или она неграмотно составлена, то получить денежные средства не получится.

Компания «NEWLEX» обеспечивает своим клиентам выплату штрафа в 99% подобных случаев.

Мы обеспечиваем также взыскание компенсации морального вреда, а это в среднем 20-30 тысяч рублей. 
Доверяйте разрешение судебных споров с застройщиками только юристам, знающим в совершенстве и официальную тактику решения подобных споров в суде (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» , «Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), и самое главное, умеющих применять эту практику в реальных условиях судебного процесса.

Докажите свою правоту с нашей помощью!